明石ハウス2号棟

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • / 西新町駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造

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9階 / 67.88㎡の場合

相場
954万円
14.1万円/㎡
576
828
1,080
1,332
AI査定結果
推定相場価格
954万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,080万円
12.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
　
最終更新日: 2025年8月7日
明石ハウス2号棟
790万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 67.88㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/30790万円11.6万円9階 67.88㎡ 3LDK以上南西
2025/04/251,380万円24.1万円5階 57.16㎡ 2LDK南東
2025/04/17890万円13.1万円9階 67.88㎡ 3LDK以上南西
2025/03/27980万円14.4万円9階 67.88㎡ 3LDK以上南西
2025/03/17940万円16.4万円1階 57.16㎡ 1LDK南
2025/01/131,380万円22.2万円3階 62.11㎡ 2LDK南西
2024/07/271,280万円22.4万円2階 57.16㎡ 2LDK南
2024/06/281,380万円22.2万円4階 62.11㎡ 3LDK南西
2024/06/051,180万円16.6万円3階 70.99㎡ 4DK南
2024/06/051,580万円25.4万円7階 62.11㎡ 3LDK南
2024/01/261,680万円27.0万円7階 62.11㎡ 3LDK南
2023/06/17980万円14.4万円6階 67.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30
明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 790万円11.6万円67.88㎡3LDK以上9階 / 9階建 南西1974年320戸SRC
2025/06/03明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 748万円11.0万円67.88㎡3LDK以上9階 / 9階建 南西1974年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、明石市では8.1%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-4.4%
明石市
10.6万円/㎡
前年比+8.1%

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マンション概要

マンション名明石ハウス2号棟
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通西新町駅徒歩3分
築年月1974年
階数9階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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